Od naslova do uporabnega vprašanja
En zadetek brez dodatnega klika
Vpiši ulico, hišno številko in kraj ter pritisni Enter ali Preveri naslov. Ko iskalnik vrne en veljaven, enoličen zadetek, samodejno začnemo pregled. Ob več zadetkih se prikaže oštevilčen seznam: klikni Preveri to lokacijo pri pravem naslovu. Ne sklepamo, da je prvi zadetek tudi pravi.
Lokacijo lahko popraviš
Izpisani naslov in točko primerjaj z objektom. Tudi en sam zadetek lahko označuje ulico ali širše območje. Gumb Spremeni lokacijo te vrne na vnos; pri več zadetkih se lahko vrneš tudi na že pridobljeni seznam brez novega iskanja. Za objekt brez naslova uporabi koordinate. Med tipkanjem ne kličemo iskalnika.
Rezultat uporabi pri naslednjem pogovoru
Pod pregledom dobiš tri vprašanja, sestavljena iz razpoložljivih podatkov za točko in izbranega namena. Če manjka poplavni vir, najprej dopolni podlago; če je zaznan varstveni režim, zabeleži njegovo ime in vprašaj za konkretni poseg. Vprašanja lahko kopiraš skupaj z datumom poizvedbe, celoten pregled pa izvoziš ali natisneš. To je priprava na ogled, ne nadomestek dokumentacije ali strokovnega pregleda.
Postopek, ki se začne z isto točko
Za vsako nepremičnino najprej potrdi lokacijo. Nato izberi namen »Nakup nepremičnine« in opravi pregled. Gumb »Dodaj v primerjavo« shrani posnetek le v odprti zavihek. Naslednjo lokacijo preveri posebej; orodje ne izvaja množičnih poizvedb v ozadju.
Primerjaj iste vrste podatkov, čas poizvedbe in manjkajoče vire. Pri eni hiši lahko prevlada vprašanje poplav, pri drugi dokumentacija o konstrukciji ali režim prenove. Skupna številčna lestvica bi te razlike skrila, zato je ne uporabljamo.
| Del pregleda | Kaj daje PreveriDom | Kaj ostane za neposredno preverjanje |
|---|---|---|
| Lokacija | Koordinate in povezavo do prikaza točke. | Meje parcele, tloris in celotno območje posega. |
| Prostorski podatki | Šest tematskih pregledov in navedene vire. | Aktualne uradne podlage ter morebitne dodatne evidence. |
| Dokumentacija | Kontrolni seznam za pripravo vprašanj. | Lastništvo in bremena, dovoljenja ter ujemanje dokumentov s stanjem. |
| Stanje stavbe | Pojasnilo, česa geografska karta ne meri. | Ogled konstrukcije, vlage, strehe in instalacij po potrebi s strokovnjakom. |
| Stroški in zavarovanje | Ločeno vprašanje v postopku. | Ponudbe, obseg kritij, izključitve, lastna udeležba in stroški potrebnih posegov. |
Izvozi uporabno poročilo, ne samo slike barv
JSON izvoz ohrani lokacijo, datum, razpoložljive podatke, omejitve in tvoj seznam pregledanih opravil. Besedilni povzetek lahko kopiraš v pripravo na ogled. Tisk je uporaben za pogovor, vendar ostane informativen posnetek, ne uradni dokument.
Preden datoteko pošlješ drugi osebi, preglej vsebino: vsebuje izbrani naslov oziroma koordinate. Osvežitev brskalnika izbriše primerjavo iz zavihka, ne pa datotek, ki si jih že prenesel.
Kako ravnati s sivimi in oranžnimi rezultati?
Siv podatek pomeni najprej dopolnitev informacij. Oranžen režim pomeni konkretno vprašanje za pristojni vir, ne nujno slabega nakupa. Rdeča kartica prav tako ni napoved škode. O odločitvi presojaj šele z dokumentacijo, stroški in svojimi potrebami.
Za uradne prostorske prikaze nadaljuj na e-Prostor ↗ in pri pristojni občini. Za razumevanje posamezne kartice uporabi povezane razlage in omejitve.