Kaj pomeni razred na energetski izkaznici?

Potrebna, dovedena ali primarna energija?

Na isti izkaznici je več energijskih kazalnikov. Izračun na tej strani uporablja samo specifično letno potrebno toploto za ogrevanje na računski izkaznici. Dovedene energije, primarne energije ali kWh z računa ni dovoljeno samodejno uvrstiti na isto lestvico. Pri napačni izbiri kazalnika zato ne pokažemo razreda.

V pravilniku 4/2023 sta pomen kazalnikov in razvrstitev opisana v 5. in 6. členu. Za primerjavo prepiši tudi oznako stavbe oziroma dela stavbe, zajeto površino in datum dokumenta. Številka za celoten blok ni samodejno številka za stanovanje iz oglasa. Orodje ne preverja registra in ne potrjuje veljavnosti ali pristnosti listine.

Normirna površina po navedeni metodologiji je kondicionirana površina A_use. Prodajna površina z balkonom, garažo ali drugim prostorom lahko pomeni drug obseg. Če obseg ni jasen, ustavi primerjavo in zahtevaj pojasnilo izdajatelja, namesto da uporabiš večjo številko iz oglasa.

Lestvica razredov A1–G

Meja razreda je vključena v nižji interval: vrednost 60 je C, vrednost nad 60 pa spada v D do vključno 105. Orodje najprej razvrsti neprirejeno vneseno številko in jo šele nato za prikaz zaokroži. Barve so pomoč pri branju intervalov, ne celovita ocena nepremičnine.

1. A10–10 kWh/(m²·leto)
2. A2nad 10 do 15 kWh/(m²·leto)
3. B1nad 15 do 25 kWh/(m²·leto)
4. B2nad 25 do 35 kWh/(m²·leto)
5. Cnad 35 do 60 kWh/(m²·leto)
6. Dnad 60 do 105 kWh/(m²·leto)
7. Enad 105 do 150 kWh/(m²·leto)
8. Fnad 150 do 210 kWh/(m²·leto)
9. Gnad 210 kWh/(m²·leto)

Ta lestvica je namenjena razlagi navedenega slovenskega kazalnika po pravilniku 4/2023. Ne uporabljaj je za tujo izkaznico, druge kazalnike ali drugačno metodologijo. Ob spremembi predpisa oziroma nejasni oznaki preveri aktualni dokument in izdajatelja.

Od kWh na m² do letne toplote

Računska letna toplota = kazalnik v kWh/(m²·leto) × njegova kondicionirana površina v m². Če površina manjka, razred še lahko prebereš, letne toplote pa ne izmišljamo. Pri drugi stavbi potrebujemo kazalnik in površino, da se ne pomešajo podatki različnih izkaznic.

To množenje ne vsebuje cene energije, izkoristka kotla, sezonskega razmerja toplotne črpalke, sanitarne vode ali dejanskega načina bivanja. Zato letne toplote ne imenujemo letna poraba elektrike in je ne množimo neposredno s tarifo, kot da bi šlo za račun.

V učnem primeru ima večja stavba boljši kazalnik na m², vendar večjo računsko letno toploto kot manjša. To je razlog, da je smiselno najprej primerjati intenzivnost in nato celotni obseg, ne izbrati zmagovalca samo po črki.

Kaj odnesti na ogled?

Zahtevaj izkaznico, ki ustreza predmetu nakupa, in razlago priporočenih ukrepov. Ločeno zberi račune za isto obdobje, podatke o dejanski uporabi prostorov in opis ogrevalnega sistema. Priporočilo na izkaznici še ni ponudba za izvedbo prenove.

Listino in odprta vprašanja vključi v dosje →. Za stroškovni scenarij najprej opredeli enako potrebno toploto pri vseh sistemih, nato uporabi primerjavo ogrevanja →. Če želiš primerjati dejanske račune, je primernejši pregled rednih izdatkov →.