Najprej enota primerjave
Vsaki postavki pripiši prostor, količino, material in izvedbo. »Pleskanje« ni isto kot »priprava razpok in dva nanosa na 80 m² sten«. Vpiši skupni znesek za opisano postavko, ne cene na m² poleg drugega skupnega zneska.
Katera ponudba dejansko zajema ista dela?
Nižji seštevek ni nujno ugodnejša ponudba. Postavi ponudbe ob isti seznam del in ugotovi, katere cene lahko primerjaš — ter katere odgovore še potrebuješ.
En seznam del, več ponudb
Interaktivni vnos še ni na voljo. Znova odpri stran.
Primerjaj ponudbe po obsegu, ne samo po zadnji številki
Vsebina razlage
Pri prenovi lahko dve ponudbi z enakim naslovom zajemata različna dela. Pri kopalnici lahko ena vključuje rušenje, odvoz, pripravo podlage in vgradnjo, druga pa samo polaganje keramike. Ta primerjalnik ne ugotavlja, kaj izvajalec v resnici ponuja. Pomaga ti zapisati isti obseg za vse in pojasnila, ki jih je treba pridobiti pred odločitvijo.
Vključeno ni isto kot brezplačno
Ko je delo zajeto v ceni druge postavke, ga poveži s to postavko iste ponudbe. Znesek se šteje samo enkrat. Sklic na manjkajočo, izključeno ali drugo vključeno postavko ni dovoljen: sicer bi se lahko strošek izgubil v verigi sklicev.
Manjka odgovor, ne strošek
»Ni vključeno« in »Ni pojasnjeno« ostaneta odprti temi. Pri nepopolni ponudbi dobiš znani seštevek, ne ocene celotne prenove. Tudi rezerva deset odstotkov ne more nadomestiti neznane cene električnih instalacij ali sanacije podlage.
Davki in pogodbeni pogoji
Za primerjavo uporabi primerljive končne zneske z davki. Orodje ne določa veljavne davčne stopnje, davčnega statusa izvajalca ali tvojih pravic. Pri ponudbi posebej preveri, ali so davki, odvoz, zaščita prostora in zaključna dela vključeni.
Kako nastaneta oba seštevka?
Znani seštevek posamezne ponudbe je vsota njenih samostojno ovrednotenih postavk. Vključene postavke so pokrite s povezano ceno in se ne prištejejo še enkrat. Zneske vnašaš na največ dve decimalni mesti; seštevamo jih v centih, da zaokroževanje ne ustvari lažne razlike. Rezerva je tvoj odstotek znanega seštevka, zaokrožen na cent. Za ožjo primerjavo uporabimo samo postavke, ki jih vse ponudbe ovrednotijo samostojno. Paketnih in nepojasnjenih cen v ta podseštevek ne mešamo. Izločimo tudi nosilno postavko paketa, če v katerikoli ponudbi vključuje drugo delo — drugače bi primerjali različna obsega.
Šele ko vse ponudbe pokrijejo celoten vneseni obseg, pokažemo najnižji vneseni seštevek. Ob enakih vsotah navedemo vse izenačene ponudbe. To ni priporočilo izvajalca: izračun ne ocenjuje kakovosti, rokov, zavarovanja, garancij, pogodbe ali zanesljivosti ponudnika.
Preden sprejmeš ponudbo
Odprte teme pretvori v pisna vprašanja: kaj točno manjka, kdo zagotovi material, kakšna je količina, kako se obračunajo dodatna dela in kateri datumi so dogovorjeni. Preveri rok veljavnosti ponudbe ter razpored plačil. Poročilo ohrani oznake manjkajočega obsega, da se ne izgubijo pri deljenju.
Prostorska karta ne potrjuje dovoljenosti posega. V dosjeju dokumentov ločeno preveri načrte, soglasja in potrebno dokumentacijo. Za celoten nakup dodaj izbrani stroškovnik v proračun nepremičnine, vendar rezerve ne štej dvakrat. Za vprašanja pred ogledom uporabi pripravo pred nakupom.
Zasebnost in shranjevanje
Primerjava ne kliče nobenega API-ja in ne nalaga ponudb ali dokumentov. Podatki se ob osvežitvi ali zaprtju strani izbrišejo. Shranjeni povzetek je časovni posnetek s tvojimi zneski, obsegom, izključitvami in pojasnili; pred deljenjem ga preglej. HTML je samostojna datoteka brez skript in zunanjih vsebin.
Naslednji del iste odločitve
Podatki o občini, proizvodnji, financiranju in dokumentih ne nadomestijo prostorskega ali strokovnega pregleda konkretne nepremičnine.
Preveri konkretno lokacijo →Pregled vseh orodij →